Bán nhà cấp 4 mặt tiền Bạch Đằng, Hội An – 195 m², 39 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 39 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Hội An có 121 tin khác cùng tầm giá: 24 tin giá cao hơn, 95 tin thấp hơn.
• Đơn giá 200 tr/m² gấp 5,7 lần trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 195 m² sát trung vị Hội An (200 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Siêu phẩm 2 mặt tiền Bạch Đằng – đối diện chợ Hội An, view sông cực đẹp| 195m2 | dòng tiền ~60 triệu/tháng

• Tài sản hiếm – vị trí kim cương giữa trung tâm Hội An!
• Mặt tiền đường Bạch Đằng – đối diện Chợ Hội An, vị trí cực kỳ đắc địa, nơi tập trung đông khách du lịch, người nước ngoài và lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày.
• Thông tin tài sản
• Diện tích: 195m2
• Ngang 10.1 m – nở hậu nhẹ, thế đất đẹp, cực hiếm tại khu trung tâm.
• Kết cấu C4 có gác lửng, bố trí phù hợp mô hình nhà hàng.
• Nhà C4 mặt tiền – View sông, không gian thoáng mát, cực kỳ có giá trị khai thác.
• Mặt tiền hiện có 3 căn nhà: 1 căn sử dụng và 2 căn đang cho thuê kinh doanh đồ lưu niệm, hoạt động ổn định, thương hiệu quen thuộc, lượng khách đông.
• Dòng tiền đang khai thác
• Hiện trạng tạo dòng tiền/khai thác khoảng 60 TRIỆU/THÁNG.
• Mua tài sản – có sẵn dòng tiền – giữ tài sản trung tâm!

Phù hợp để tiếp tục khai thác

• Nhà hàng cao cấp
• Bar – Lounge
• Café
• Mô hình lưu trú, dịch vụ du lịch
• Thương hiệu bán lẻ, đặc sản, quà lưu niệm…
• Điểm đáng tiền nhất: Không chỉ mua một căn nhà, đây là cơ hội sở hữu một vị trí kinh doanh cực hiếm ngay trung tâm Hội An, nơi dòng khách du lịch luôn hiện hữu.
• Ký phiếu YCCCDV đầy đủ