Bán nhà cấp 4 Lê Tấn Trung, Sơn Trà – 110,5 m², 12,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 12,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Sơn Trà có 391 tin khác cùng tầm giá: 261 tin giá cao hơn, 119 tin thấp hơn.
• Đơn giá 113 tr/m² sát trung vị đường Lê Tấn Trung (113 tr/m², 13 tin); thấp hơn 8% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 110,5 m² lớn hơn 14% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 12 tin khác trên đường Lê Tấn Trung.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền Lê Tấn Trung – 110m2 – 500m ra biển – đang cho thuê cà phê

• Diện tích: 110m2 (5 × 22m)
• Đường 10.5m – lề 4m
• Hiện trạng: Đất tặng nhà cấp 4 – đang cho thuê kinh doanh cà phê.
• Vị trí
• Gần trường học cấp 1,2,3
• Sát chợ Chiều, công viên Biển Đông tương lai
• Chỉ 500m ra biển
• Phù hợp: xây căn hộ, villa, vừa khai thác hiện trạng vừa đầu tư lâu dài.
• Tiềm năng tăng giá cao.
• Pháp lý chuẩn – sổ sẵn giao dịch.