Bán nhà cấp 4 Kiệt Nguyễn Thiện Kế, Sơn Trà – 220 m², 17 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 17 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Sơn Trà có 391 tin khác cùng tầm giá: 82 tin giá cao hơn, 305 tin thấp hơn.
• Đơn giá 77 tr/m² thấp hơn 42% trung vị đường Nguyễn Thiện Kế (133 tr/m², 14 tin); thấp hơn 37% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 220 m² gấp 2,3 lần trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Trung tâm kinh tế tài chính Võ Văn Kiệt – chỉ 1 phút ra tới biển Mỹ Khê – giá quá tốt để đầu tư

• Kết cấu: gồm 8 phòng trọ đang cho thuê full, doanh thu 12 triệu/ tháng
• Mô tả
• Kiệt rộng 4.5M cách biển 100m.
• Diện tích lớn, hướng nhà mát mẻ.
• Gần biển, gần sông, cầu Rồng, chợ, trường, phường…… đa tiện ích.
• Giá tốt gần biển Mỹ Khê, gần Võ Văn Kiệt, khu vực hiếm nhà bán.
• Lợi thế mạnh
• Khu dân cư đông, an ninh, gần biển – cực kỳ dễ khai thác homestay/căn hộ
• Diện tích lớn – phù hợp xây CHDV, villa, hoặc giữ tài sản lâu dài
• Ngang đẹp – dễ thiết kế, tối ưu công năng
• Giá: 16.8 tỷ – giá tốt cho quỹ đất lớn Sơn Trà
• Thanh khoản cao – sản phẩm hiếm, phù hợp khách đầu tư và mua giữ tiền.
• Cắm cổ cày – Đúng đủ đều – Chắc chắn chốt.