Bán nhà cấp 4 Hà Thị Thân, Sơn Trà – 91,4 m², 8,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 8,5 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Sơn Trà có 236 tin khác cùng tầm giá: 79 tin giá cao hơn, 148 tin thấp hơn.
• Đơn giá 93 tr/m² thấp hơn 32% trung vị đường Hà Thị Thân (136 tr/m², 10 tin); thấp hơn 24% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 91,4 m² nhỏ hơn 6% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 6,97 m; có 9 tin khác trên đường Hà Thị Thân.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán gấp tổng giảm 1.7 tỷ.

Lần 1 400 triệu.

Lần 2 900 triệu.

Lần 3 400 triệu.

• Lô góc Hà Thị Thân – sát căn hộ cao cấp Sun Ponte Residence – dòng tiền ổn định 10tr/tháng – gần Cầu Rồng – Sông Hàn – thích hợp xây căn hộ.
• GIÁ 8.5 TỶ
• Diện tích: 91.4m2 – ngang 6.97m cực đẹp (lô góc thoáng)
• Vị trí: Lô góc Kiệt 3m Hà Thị Thân, Sơn Trà – khu dân cư đông đúc, gần sông Hàn
• Ngay cạnh Sun Ponte Residence Đà Nẵng – khu căn hộ cao cấp ven sông Hàn, trung tâm thành phố �

RETI +1

• Hiện trạng: Nhà cấp 4 – 2 phòng ngủ
• Dòng tiền sẵn: ~10 triệu/tháng (khai thác ổn định)
• Lô góc 2 mặt thoáng – phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc xây căn hộ
• Khu vực cực tiềm năng
• Gần cầu Rồng – trục du lịch sầm uất
• Kề sông Hàn – không khí thoáng mát
• Bao quanh là căn hộ cao cấp – nhu cầu thuê cao
• Cắm cổ cày – Đúng đủ đều – Chắc chắn chốt
• Kết nối tinh hoa – lan tỏa thịnh vượng