Bán nhà Bắc Đẩu, Hải Châu – 70,4 m², 3 tầng, 6,2 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 6,2 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Hải Châu có 219 tin khác cùng tầm giá: 204 tin giá cao hơn, 10 tin thấp hơn.
• Đơn giá 88 tr/m² thấp hơn 12% trung vị đường Bắc Đẩu (100 tr/m², 5 tin); thấp hơn 27% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 70,4 m² nhỏ hơn 13% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 6,5 m, 3 tầng; có 4 tin khác trên đường Bắc Đẩu.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Sát biển – nhà 3 tầng 70m2 – Kiệt ôtô kề mặt tiền – chỉ 6.x tỷ

• Vị trí – Kiệt ô tô đường Bắc Đẩu, kề mặt tiền, trung tâm Hải Châu – dân cư đông, giao thông thuận tiện.
• Đường Kiệt ô tô thoáng, xe ra vào thoải mái, vài bước ra trục lớn.
• Diện tích 70.4m2 (ngang 6.5m, dài 11m), thế đất đẹp – vuông vức.
• Nhà 3 tầng chắc chắn, thiết kế chia làm 2 căn riêng biệt, tối ưu khai thác.
• Gần biển Nguyễn Tất Thành, các bệnh viện lớn, trung tâm hành chính, trường học các cấp, tiện ích ngập tràn.
• Dòng tiền cho thuê 7 triệu/tháng; phù hợp vừa ở vừa khai thác 2 căn, sinh lợi ổn định.
• Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.