Bán đất Quách Xân, Cẩm Lệ – 105 m², 5,2 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 5,2 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Cẩm Lệ có 407 tin khác cùng tầm giá: 95 tin giá cao hơn, 302 tin thấp hơn.
• Đơn giá 50 tr/m² thấp hơn 14% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 105 m² lớn hơn 5% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 2 tin khác trên đường Quách Xân.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền Quách Xân – 105m2 – Đường 7m5 lề 3,5m

• Vị trí tiềm năng Mặt tiền Quách Xân – khu dân cư hiện hữu
• Đường 7m5, vỉa hè 3,5m rộng rãi
• Gần Đại học Duy Tân
• Gần cơ sở 2 Đại học TDTT sắp triển khai
• Diện tích: 105m2 (5 × 21m)
• Đất vuông vức – dễ thiết kế xây dựng
• Phù hợp: Xây căn hộ cho thuê sinh viên
• Đầu tư giữ tài sản lâu dài
• Khai thác dòng tiền khu vực đông sinh viên
• Pháp lý chuẩn – sổ sẵn – công chứng ngay