Bán đất Nguyễn Văn Cừ, Liên Chiểu – 100 m², 1,95 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 1,95 tỷ thuộc tầm dưới 3 tỷ; ở Liên Chiểu có 147 tin khác cùng tầm giá: 107 tin giá cao hơn, 35 tin thấp hơn.
• Đơn giá 20 tr/m² thấp hơn 12% trung vị đường Nguyễn Văn Cừ (22 tr/m², 23 tin); thấp hơn 65% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 100 m² sát trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 8,5 m; có 22 tin khác trên đường Nguyễn Văn Cừ.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Vị trí: Kiệt ô tô đường Nguyễn Văn Cừ – khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ

• Diện tích: 100m2
• Ngang: 8m (rộng đẹp – dễ xây dựng)
• Giá bán: 1.950 tỷ (có thương lượng)
• Lợi thế nổi bật
• Kiệt ô tô vào tận nơi, giao thông thuận tiện
• Ngang 8m cực kỳ hiếm trong phân khúc – dễ thiết kế nhà đẹp hoặc chia lô
• Phù hợp xây nhà ở, căn hộ mini, phòng trọ cho thuê
• Khu vực có nhu cầu thuê cao – đầu tư sinh lời ổn định
• Pháp lý rõ ràng – mua bán nhanh gọn