Bán đất Nguyễn Lý, Cẩm Lệ – 155 m², 7,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 7,6 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Cẩm Lệ có 291 tin khác cùng tầm giá: 143 tin giá cao hơn, 147 tin thấp hơn.
• Đơn giá 49 tr/m² thấp hơn 15% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 155 m² lớn hơn 55% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Lô đất hai mặt tiền – view công viên thoáng vĩnh viễn – 155m2 – giá chỉ 48 triệu/m2

• Vị trí cực đẹp Hai mặt tiền rất thoáng – giá trị thương mại cao
• View công viên vĩnh viễn – không bị chắn tầm nhìn
• Cắt trục Phan Tiến Dũng – sát trường cấp 1 & cấp 2
• Gần tòa nhà của Bộ Công An – khu vực an ninh, dân trí cao
• Diện tích: 155 m2
• Trên đất hiện có sẵn nhà cấp 4 – có thể setup quán cà phê kinh doanh ngay
• Giá chỉ 48 triệu/m2 – cực rẻ so với vị trí 2 mặt tiền & view công viên vĩnh viễn

Khu vực này tiện ích bao quanh – giao thông kết nối nhanh – phù hợp khai thác ngay hoặc đầu tư trung hạn/dài hạn.

Phù hợp: – Xây căn hộ mini dòng tiền

Homestay / villa city

Nhà hàng – cafe – F&B

Văn phòng – studio