Bán đất mặt tiền Trần Minh Thiệt, Ngũ Hành Sơn – 100 m², 4,9 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,9 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 206 tin khác cùng tầm giá: 92 tin giá cao hơn, 108 tin thấp hơn.
• Đơn giá 49 tr/m² thấp hơn 46% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 100 m² sát trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Trần Minh Thiệt.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Rẻ nhất khu vực – siêu phẩm mặt tiền Trần Minh Thiệt Đường 10.5m – khu bá tùng mở rộng – kết nối trục ven sông đô tỏa – giá đầu tư cực tốt chỉ 4.9 tỷ (bớt lộc)

• Thông tin: Diện tích 100m2 (ngang 5m), đường 10.5m lề 5m, khu dân cư hiện hữu, đất sạch đẹp – vuông vức.
• Dòng tiền: Phù hợp xây ở kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh, khu vực phát triển mạnh, thanh khoản tốt.
• Công năng: Xây nhà phố, căn hộ mini, homestay, khai thác lâu dài hiệu quả.
• Vị trí: Mặt tiền Trần Minh Thiệt – Hòa Quý – Ngũ Hành Sơn, kết nối nhanh Võ Chí Công, Mai Đăng Chơn, gần trục ven sông Đô Tỏa.
• Tiềm năng: Khu Bá Tùng mở rộng, hạ tầng hoàn thiện, nhiều dự án xung quanh, dư địa tăng giá cao.
• Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, giao dịch nhanh.
• Phù hợp: Khách mua ở lâu dài – giữ tài sản – đầu tư trung hạn.