Bán đất mặt tiền Thế Lữ, Hội An – 136,5 m², 4,18 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,18 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Hội An có 251 tin khác cùng tầm giá: 140 tin giá cao hơn, 111 tin thấp hơn.
• Đơn giá 31 tr/m² thấp hơn 12% trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
• Diện tích 136,5 m² nhỏ hơn 32% so với trung vị Hội An (200 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Tối ưu dòng tiền – KĐT Ngân Câu Ngân Giang

• Thông số vàng: 136.5m^2 (9.5 x 17m). Lô góc 2 mặt tiền, thêm mặt thoáng kẹp cống cực kỳ thông thoáng.
• Vị trí chiến lược: * Sát vách Làng Đại học FPT & KCN Điện Nam – Điện Ngọc (Nhu cầu thuê cực lớn).
• 5 phút đến biển Viêm Đông & Sân Golf. Kết nối Đà Nẵng – Hội An chỉ vài phút di chuyển.
• Khai thác đỉnh: Mặt tiền rộng 9.5m là lợi thế tuyệt đối để xây Apartment/Villa, tối ưu số phòng và ánh sáng tự nhiên.
• Hạ tầng: Đường 5.5m, lề 3m. Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.