Bán đất mặt tiền Nguyễn Xiển, Ngũ Hành Sơn – 99,7 m², 7,8 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 7,8 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 215 tin khác cùng tầm giá: 100 tin giá cao hơn, 110 tin thấp hơn.
• Đơn giá 78 tr/m² thấp hơn 14% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 99,7 m² sát trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 2 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Xiển.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Trục thông biển – sát bãi tắm sơn thuỷ – khách tây đông – hàng chính chủ

• Vị trí khu Ngũ Hành Sơn, trục Nguyễn Xiển thông dài, khu du lịch phát triển
• Đường rộng 7m5 lề 4m ô tô lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu
• Diện tích 99.7m2, ngang 5m dài 20m, đất vuông vức
• Tiện ích sát bãi tắm Sơn Thuỷ, khu căn hộ – khách sạn phát triển, dịch vụ du lịch đông đúc
• Dòng tiền phù hợp xây căn hộ cho thuê, homestay hoặc giữ tài sản ven biển
• Pháp lý chính chủ chưa qua đầu tư, công chứng nhanh gọn