Bán đất mặt tiền Nguyễn Hữu An, Sơn Trà – 180 m², 21,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 21,5 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Sơn Trà có 233 tin khác cùng tầm giá: 201 tin giá cao hơn, 25 tin thấp hơn.
• Đơn giá 119 tr/m² sát trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 180 m² lớn hơn 86% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Lô đất vàng khu biệt thự thuận phước – ngang 10m – 180m2

• Tài sản biển hiếm – khai thác dòng tiền mạnh ( khách có nhu cầu mua lô bên cạnh => bán luôn cả 2 giá đẹp
• Vị trí đẳng cấp

Nguyễn Hữu An – Sơn Trà

Thuộc khu biệt thự Thuận Phước Sea, cộng đồng cư dân cao cấp ven biển

Đường 7m5, lề 4m ô tô dừng đỗ thoải mái

Không gian yên tĩnh – riêng tư – chuẩn nghỉ dưỡng, rất hiếm trong nội đô biển

• Thông số “vàng” để xây villa

Diện tích: 180m2

Ngang: 10m – khổ đất cực đẹp, lý tưởng xây villa cao cấp

Hình đất vuông vức, dễ thiết kế, tối ưu công năng & thẩm mỹ

• Mua lô này để làm gì?
• Xây villa nghỉ dưỡng – khai thác cho thuê

Ngang 10m thiết kế 3–4 phòng ngủ + hồ bơi + sân vườn

Nhắm nhóm khách gia đình, khách dài ngày, người nước ngoài

Giá thuê thực tế: 6 – 10 triệu/đêm

Công suất tốt, dòng tiền ổn định – nuôi tài sản bằng chính tài sản

• Ở kết hợp khai thác

Sống trong môi trường biển cao cấp

Vẫn tạo dòng tiền đều đặn, không áp lực chi phí

• Tích sản biển trung & dài hạn

Quỹ đất biệt thự ven biển ngày càng khan hiếm

Giá trị giữ tiền tốt, biên tăng giá bền vững theo thời gian

Đường Nguyễn Hữu An, Phường Sơn Trà, Đà Nẵng

Quận Sơn Trà)

• Sản phẩm dành cho người hiểu đất biển – biết khai thác – nhìn trung dài hạn