Bán đất mặt tiền Nguyễn Đức Thuận, Ngũ Hành Sơn – 197 m², 23 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 23 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 138 tin giá cao hơn, 42 tin thấp hơn.
• Đơn giá 117 tr/m² cao hơn 29% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 197 m² lớn hơn 91% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 10 m; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Đức Thuận.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Siêu phẩm lô đôi mặt tiền Nguyễn Đức Thuận

Đường 15m – lề 9m • trung tâm hành chính Ngũ Hành Sơn • gần biển sơn thủy • quỹ đất hiếm phù hợp xây khách sạn cao tầng (dt 197m2)

• Lợi thế mặt tiền – vị trí vàng

Lô đôi ngay mặt tiền Nguyễn Đức Thuận, vài phút ra biển Sơn Thủy; kết nối nhanh Đảo Kim Cương – Đồng Nò.

• Liên kết trung tâm – tiện ích đồng bộ

Sát trục Lê Văn Hiến, thông thẳng Trường Sa; gần Crown Plaza, Công viên Hòn Ngọc Á Châu – khu vực du lịch cực mạnh.

• Quỹ đất lớn – tối ưu khai thác dịch vụ

Diện tích 197m2 (10×19.7), mặt tiền rộng – phù hợp xây căn hộ dịch vụ, khách sạn cao tầng, mô hình lưu trú dòng tiền.

• Khu dân cư sầm uất – nhu cầu cao

Bao quanh bởi ngân hàng, trường học, nhà văn hóa quận; lượng khách du lịch ổn định quanh năm.

• Giao thông siêu thuận lợi

Thông trực tiếp trục Chương Dương; gần danh thắng Ngũ Hành Sơn; di chuyển nhanh mọi hướng trung tâm – biển – trục resort.