Bán đất mặt tiền Lạc Long Quân, Điện Bàn – 150 m², 3,1 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 3,1 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Điện Bàn có 47 tin khác cùng tầm giá: 43 tin giá cao hơn, chưa tin nào thấp hơn.
• Đơn giá 21 tr/m² sát trung vị Điện Bàn (21 tr/m², 133 tin).
• Diện tích 150 m² sát trung vị Điện Bàn (149 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Lạc Long Quân.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Vị trí gần trục đt607 – Nguyễn Tất Thành, Điện Bàn – Quảng Nam. chuẩn bị mở Đường lớn.

Khu vực giáp tuyến Nguyễn Tất Thành (ĐT607), kết nối nhanh về Đà Nẵng và trung tâm thị xã. Gần Tổng Công ty Cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn.

• Trục giao thông lớn, di chuyển thuận tiện về trung tâm Điện Bàn – Đà Nẵng chỉ vài phút.
• Khu vực gần nhà máy, cụm công nghiệp – nhu cầu thuê trọ, kinh doanh dịch vụ cao.
• Có chợ dân sinh, quán ăn, tạp hóa phục vụ công nhân và người dân quanh khu vực.
• Gần cây xăng, gara, dịch vụ sửa chữa – tiện cho hoạt động kinh doanh vận tải.
• Trường học và khu dân cư hiện hữu không xa, đảm bảo nhu cầu an cư lâu dài.
• Đánh giá: Vị trí này mạnh về khai thác dòng tiền (phòng trọ, nhà ở công nhân, dịch vụ ăn uống). Nếu mua ở kết hợp kinh doanh thì chọn mặt tiền hoặc đường ô tô vào rộng sẽ dễ tối ưu giá trị hơn.