Đất nền 3 ảnh
27,5 tỷ 110 tr/m²
Bán đất mặt tiền Nguyễn Duy Hiệu, Hội An
Hội An › Nguyễn Duy Hiệu
Rẻ hơn 47,5 tỷ
Bán đất mặt tiền Hùng Vương, Hội An – 1.793,6 m², 75 tỷ
75 tỷ
Hùng Vương, Hội An, Quảng Nam
Thông tin chính
Kích thước
- Diện tích
- 1.793,6 m²
- Mặt tiền
- 15,3 m
- Chiều dài
- 50,3 m
Giá
- Đơn giá
- 42 tr/m²
- Tầm giá
- 50 – 100 tỷ
Vị trí & loại
- Khu vực
- Hội An
- Phường
- Hội An
- Đường
- Hùng Vương
- Loại
- Đất nền
- Pháp lý, hướng
- Hỏi ngay
Nhận định từ số liệu
- Giá 75 tỷ thuộc tầm 50 – 100 tỷ; ở Hội An có 27 tin khác cùng tầm giá: 2 tin giá cao hơn, 25 tin thấp hơn.
- Đơn giá 42 tr/m² sát trung vị đường Hùng Vương (43 tr/m², 29 tin); cao hơn 20% trung vị Hội An (35 tr/m², 918 tin).
- Diện tích 1.793,6 m² gấp 9 lần trung vị Hội An (200 m²).
- Mặt tiền 15,3 m; có 15 tin mặt tiền khác trên đường Hùng Vương.
- Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính
Mô tả
- Tổng Quan & Phân Tích Giá
- Diện tích: 1.793,6 m2 (Trong đó có 1.598,6 m2 đất thổ cư – chiếm ~89%, cực kỳ lợi thế để xây dựng quy mô lớn).
- Hướng chính Nam ; tặng nhà cấp 4.
- Thế đất: Ngang 15m, nở hậu gần 40m (Về phong thủy cực tốt cho kinh doanh, tích lũy tài lộc; diện tích phía sau rộng rãi dễ thiết kế cảnh quan).
- Đơn giá cạnh tranh ~41,8 triệu/m2 (75 tỷ / 1.793,6 m2) cho đất mặt tiền đường Hùng Vương có view sông, phía sau view lúa
- Lợi thế tài chính: Ngân hàng định giá 90 tỷ (~50,1 triệu/m2). Giá bán bằng 83% giá trị định giá, giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay lớn (có thể giải ngân từ 50-60 tỷ tùy quy mô tài sản).
- Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Hạ Tầng
- Nằm trên trục Hùng Vương, kết nối trực tiếp vào trung tâm Phố cổ Hội An (chỉ 1,5 km)
- Ba mặt tiền độc nhất: Tạo sự thông thoáng tối đa, tối ưu hóa giao thông nội khu và các lối tiếp cận (tiền sảnh, bãi xe, lối đi nội bộ).
- View kép thượng lưu: Phía trước view sông Hoài thoáng mát, phía sau view đồng lúa yên bình. Đây là "đặc sản" cảnh quan được khách du lịch quốc tế cực kỳ ưa chuộng khi đến Hội An.
- Cách Trường Tiểu học Bùi Chát và bãi xe du lịch khoảng 120m
- Cách UBND P.Hội An Tây khoảng 2,75km
- Tâm điểm du lịch: Về TT Phố cổ 1,5 Km. Cách Chợ cá – bãi xe du lịch 200m, Làng gốm Thanh Hà 300m. Việc gần bãi xe là một lợi thế khổng lồ để đón dòng khách vãng lai, khách đoàn.
- Cú hích hạ tầng lớn: Cách 500m là dự án nhà ga đường sắt đô thị Đà Nẵng – Hội An (khởi công 2026, hoàn thành 2030). Đây chính là "ngòi nổ" cho sự bùng nổ giá trị bất động sản tại đây trong vòng 4 năm tới.
- Tình trạng pháp lý & Phong thủy: Không có tranh chấp, phong thủy bình thường, không có mồ mả/nghĩa trang hay chùa/miếu.
- Ngân hàng định giá 90 tỷ. Một lô đất có vị trí và thông số cực kỳ đắc địa tại Thanh Hà, sở hữu nhiều yếu tố tăng giá mạnh trong tương lai. Với mức giá chào bán 75 tỷ đồng (thấp hơn định giá ngân hàng 15 tỷ đồng) thể hiện biên độ an toàn vốn tốt ngay từ khi mua.
Vị trí
Hùng Vương, Hội An, Quảng Nam (vị trí tương đối theo tên đường, không phải số nhà). Xem đường Hùng Vương trên bản đồ · Mở Google Maps ↗
Muốn xem tận nơi? Anh chị chọn giờ, tôi dẫn đi: Hẹn xem nhà →
