Bán đất mặt tiền Hòa Liên, Liên Chiểu – 273,2 m², 5,35 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 5,35 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Liên Chiểu có 514 tin khác cùng tầm giá: 101 tin giá cao hơn, 400 tin thấp hơn.
• Đơn giá 20 tr/m² thấp hơn 65% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 273,2 m² gấp 2,7 lần trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 8 m; có 2 tin mặt tiền khác trên đường Hòa Liên.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

• Diện tích rộng, ngang đẹp – chuẩn biệt thự

Lô đất 273,2m2, mặt tiền rộng 8m – rất lý tưởng để xây biệt thự sân vườn, nhà vườn hoặc homestay cao cấp.

• Thế đất đẹp, phong thủy tốt

Vuông vức, cao ráo – phù hợp để an cư lẫn đầu tư lâu dài.

• Vị trí tiềm năng phát triển mạnh

Thuộc khu vực Hòa Liên 4 – nơi đang có nhiều dự án hạ tầng và đô thị hóa mạnh, liền kề các trục giao thông lớn như đường tránh Nam Hải Vân, cao tốc La Sơn – Túy Loan.

• Không gian sống xanh, sạch, yên tĩnh

Gần sông, gần núi, không khí trong lành – rất phù hợp với xu hướng "bỏ phố về vườn" hoặc nghỉ dưỡng ven đô.

So với mặt bằng đất biệt thự tại các khu vực tương tự ở Đà Nẵng, đây là mức giá rẻ và đáng mua, tiềm năng tăng giá cao trong 1–3 năm tới.

• Phân tích giá cả & tiềm năng tương lai của khu vực Hoà Liên 4 – Hoà Vang
• Giá hiện tại 15–16 triệu/m2

Với giá 5.35 tỷ cho 273.2m2 (~15.2 triệu/m2), mức giá này thấp hơn mặt bằng một số khu dân cư đang phát triển gần trung tâm thành phố.

• Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng

Gần cao tốc La Sơn – Túy Loan, mở rộng kết nối với Huế và khu Tây Bắc.

Đường Nguyễn Tất Thành nối dài và đường tránh Nam Hải Vân giúp rút ngắn thời gian về trung tâm.

• Tốc độ đô thị hóa nhanh

Hoà Vang đang được TP Đà Nẵng quy hoạch trở thành khu vệ tinh hiện đại, định hướng phát triển thành quận trong thời gian tới – đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh.

• Xu hướng dịch chuyển ra vùng ven

Nhu cầu đất rộng, không gian xanh ngày càng cao. Hoà Liên hưởng lợi lớn từ xu hướng này nhờ quỹ đất lớn, cảnh quan tự nhiên đẹp.