Bán đất mặt tiền Bình Kỳ, Ngũ Hành Sơn – 150 m², 5,38 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 5,38 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 206 tin khác cùng tầm giá: 57 tin giá cao hơn, 149 tin thấp hơn.
• Đơn giá 36 tr/m² sát trung vị đường Bình Kỳ (35 tr/m², 28 tin); thấp hơn 60% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 150 m² lớn hơn 46% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 6 tin mặt tiền khác trên đường Bình Kỳ.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền Bình Kỳ 150m2 (5x30m) – đã có đền bù mở rộng Đường 7.5m q2/2026 – nhận gần 300 triệu – dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất – giá chỉ 5.38 tỷ, giá tốt nhất khu vực – cơ hội đầu tư đón sóng hạ tầng cực hiếm

• Diện tích: 150m2 (5x30m) vuông vức, dài đẹp, không lỗi phong thủy.
• Điểm nổi bật: Đã có phương án đền bù mở rộng đường lên 7.5m trong năm 2026, dự kiến nhận gần 300 triệu đồng tiền đền bù, đất dài nên hầu như không ảnh hưởng giá trị sử dụng.
• Vị trí: Mặt tiền Bình Kỳ, gần Mai Đăng Chơn, Làng Đại học, Nam Hòa Xuân, Đầm Sen. Khu dân cư hiện hữu đông đúc, kinh doanh buôn bán tấp nập.
• Kết nối thuận tiện: Di chuyển nhanh ra Minh Mạng, Võ Chí Công, trung tâm Ngũ Hành Sơn và các bãi biển phía Đông.
• Tiềm năng: Đón sóng mở rộng hạ tầng, mặt tiền kinh doanh ngày càng giá trị, phù hợp giữ tài sản và đầu tư trung dài hạn.
• Pháp lý: Sổ đỏ sẵn – Công chứng ngay.
• Phù hợp: Đầu tư dài hạn, xây căn hộ dịch vụ cho thuê, xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác thương mại.
• Giá chỉ 5.38 tỷ – Mặt tiền 150m2, đã có đền bù mở đường, giá tốt nhất khu vực, dư địa tăng giá còn rất lớn.