Bán đất Đồng Lớn 7, Liên Chiểu – 146 m², 3,05 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 3,05 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Liên Chiểu có 514 tin khác cùng tầm giá: 510 tin giá cao hơn, 2 tin thấp hơn.
• Đơn giá 21 tr/m² thấp hơn 63% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 146 m² lớn hơn 46% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Đất mặt tiền Đồng Lớn 7 – Hòa Liên 3

Diện tích 146m2 – ngang 5m – dài 29m

• Vị trí: mặt tiền Đồng Lớn 7 – khu dân cư Hòa Liên 3
• Khu dân cư hiện hữu đông đúc
• Hạ tầng đang hoàn thiện – biên độ tăng giá rất mạnh
• Giao thông kết nối dễ, thuận tiện về trung tâm
• Diện tích: 146 m2 (5×29)
• Kích thước chuẩn – dễ lên ý tưởng thiết kế & xây dựng

Giá trị khai thác / lợi thế tài sản

• Phù hợp xây nhà phố – căn hộ mini – dòng tiền cho thuê
• Biên độ tăng giá cao theo hạ tầng & quy hoạch
• Khu vực dân cư đông – nhu cầu ở thực mạnh
• Pháp lý: sổ rõ ràng – giao dịch ngay